成立业主委员会的利弊有哪些 利：业主委员会是受法律保护的，可以对物业进行管理、并且对资金流向等问题进行监督和管理，也可以有效的降低物业管理的成本，同时还可以让小区公共收益分配更加合理、透明。弊：业主委员会的地位比较尴尬，经常会有经费不足的问题，很难长久成立下去。松下                        一个小区住户搬进去住之后都会成立一个业主委员会来保障业主的权利。松下那成立业主委员会的利弊有哪些？业主委员会主要的作用有哪些？成立业主委员会的利弊利：业主委员会是受法律保护的，可以对物业进行管理、并且对资金流向等问题进行监督和管理，也可以有效的降低物业管理的成本，同时还可以让小区公共收益分配更加合理、透明。弊：业主委员会的地位比较尴尬，经常会有经费不足的问题，很难长久成立下去。业主委员会主要的作用有哪些1、可以管理物业公司的聘用存续业主委员会对物业公司的去留有着决定权。因为业主委员的主要职责时对物业公司提供的服务做出评估。评估后，大家觉得物业公司提供的服务和价格较合适的划，则有权代表众多业主与物业公司签订续签合同，如果评估后，大家都会物业提供的服务和价格不满意的花，是有权更换物业公司的。2、监督经费的管理业主委员是受法律承认的机构，是有权利对公共维修基金进行管理的。可以很大程度的避免物业公司出现贪污基金的情况。3、监督协助物业公司对服务合同的履行业主委员会对小区的公共设施有管理和使用的权利。同时也可以协助物业公司对小区进行相关的管理。4、作为社区沟通的中间人存在业主委员会可以代表广大业主与开发商和物业公司沟通，保障业主的权利，减少业主的损失。编辑总结：看完以上内容，相信大家对 业主委员会主要的作用有哪些有了一定的了解。@

成品腻子粉需要加胶水吗 不需要，只需加水将其调成合适的稠度即可使用。因为成品腻子粉是经过标准化生产的，它可以最大限度的保证施工的品质，并且它的操作比较简便，不过不能长期的储存，需要在一定的期限内使用完毕。                        为了让家居变得更加美观，从目前来看，很多人都会在墙面上使用腻子粉，尤其是成品腻子粉备受欢迎。那么成品腻子粉需要加胶水吗？下面就随小编一起去看看吧。成品腻子粉需要加胶水吗不需要，只需加水将其调成合适的稠度即可使用。因为成品腻子粉是经过标准化生产的，它可以最大限度的保证施工的品质，并且它的操作比较简便，不过不能长期的储存，需要在一定的期限内使用完毕。腻子粉有什么作用1、美化功能对于这类产品来说，它具有非常不错的美化效果，尤其是一些高要求的住户，这类产品很适合，不仅让整体看上去十分平整，并且还很光滑以及细腻，另外一些尤其对于墙面的光滑度也有很高要求，这时就要改善腻子基层的性能。2、克服龟裂缝作用相信大家都知道，在建筑物的表面，经常会因为水泥的收缩而出现细纹的状况，有点像乌龟背，从而引起涂层出现起翘、脱落的状况，甚至有些还会引起墙面的渗水，而腻子具有抗自裂、抗龟裂的特性，完全可以克服这个缺陷，因此很受欢迎。3、填平作用对于涂装来说，平整度是最为基本的要求，而填充性则是腻子的一项十分出色的功能，并且在施工中不平整的状况有很多，比方说水泥砂浆的凹凸不平，或者一些墙面的不平整，或者顶棚在灯照下的此起批发，都会在一定程度上影响整体美观性。总结：以上就是关于成品腻子粉需要加胶水吗，以及腻子粉有什么作用的~