房屋建筑面积怎么测量 1、可分成几部分来进行测量，其中一部分可通过外围墙体来进行测量，也就是根据墙体的实际厚度来进行计算，另外一部分可以根据套内面积来进行计算，也就是将各个房间的面积总和加总在一起。2、接下来应该对阳台面积进行测量，测量时，需要根据阳台的实际投影面积来进行计算。松下若有飘窗的话，则还需计算飘窗，假如飘窗没有落地，可不计算，假如飘窗落地的话，应先把飘窗的长和宽测量出来，再相乘在一起。最后全部相加在一起。                        装修房屋之前，为了便于设计和装修，一般都需要先把房屋建筑面积测量出来，那么房屋建筑面积怎么测量呢？下面一起来看看。一、房屋建筑面积怎么测量1、若要测量房屋建筑面积的话，一般可以把面积分成几部分来进行测量，其中一部分可以通过外围墙体来进行测量，也就是根据墙体的实际厚度来进行计算，另外一部分可以根据套内面积来进行计算，也就是将各个房间的面积总和加总在一起，计算时，需要先把各个房间的长和宽测量出来，然后相乘在一起，最后将面积加总在一起。松下2、接下来应该对阳台面积进行测量，测量时，需要根据阳台的实际投影面积来进行计算。若有飘窗的话，则还需计算飘窗面积，假如飘窗没有落地的话，则不包含在面积以内，假如飘窗落地的话，则应该先把飘窗的长和宽测量出来，再相乘在一起，得出的数值则是面积。各部分面积计算出来以后，再全部相加在一起就可以了。二、房屋面积出现误差时如何处理1、买卖双方在签订购房合同的时候，一般都会在合同中约定清楚房屋实际面积的误差不可以超过百分之三，只要面积误差是在百分之三以内的话，则没有问题，若是超过的话，则需要根据合同中的相关约定来进行处理。2、一般情况下，当房屋面积的误差没有超过百分之三的时候，则可以根据房屋实际面积把房屋总价计算出来，若是已经超过超过百分之三的话，那么买房人有权利以此为由要求退房，而超出面积部分所涉及到的相关费用则都是由开发商以双倍来进行赔偿。以上就是关于房屋建筑面积怎么测量和房屋面积出现误差时如何处理的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假，

房屋交易流程是什么 1、了解自己是否有购房资格；2、到楼盘进行实地考察；3、和开发商签订认购书并缴纳定金；4、和开发商签订购房合同；5、合同网签备案之后，办理购房贷款事宜；6、开发商通知业主收房，业主收房验房；7、办理房产证并缴纳税费。                        买房子对于很多家庭来说都是一件大事，在购房前通常会先了解相关的交易流程、注意事项等等，那么房屋交易流程是什么呢？1、有的地方实行限购，因此在购买新房时我们要先了解自己是否有购房资格，大家也可到当地房管局查询。2、购买新房时，我们要先到楼盘进行实地考察。我们在看房时，要了解小区的规划布局、小区及周边有没有不利因素、小区的功能配套、交通、楼栋的朝向、楼间距、绿化率等等。3、选好新房之后，我们要和开发商签订认购书并缴纳一定比例的定金。大家在签订认购协议时，要仔细阅读合同条款，可在认购协议中约定好哪些情况可解除合同。4、购房者和开发商签订购房合同，在签订购房合同时，我们要查看合同的权利义务是不是对等，房屋的交付标准、交付时间有没有写清楚等等，如果有必要我们可向律师求助。5、开发商将合同网签备案之后，我们需办理购房贷款事宜。大家可根据实际情况选择商业或公积金贷款，具体的贷款政策要求等以银行规定为主。6、楼盘建好之后，开发商会通知业主收房。我们在收房时要先检查房屋的质量、开发商能否提供相应的证件等等。确定房子等没有问题之后，我们在收房单上签字。7、新房通常由开发商办理房产证，业主要提交相关的办证资料并缴纳契税、维修基金等相关费用。开发商办理好房产证之后会通知业主领证。小编总结：关于房屋交易流程是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读。